Anlage- / Renditeobjekt

Recklinghausen Hochlarmark

Grundriss: 1 2 3
Art: Mehrfamilienhaus
Fläche: ca. 272,38 m²
Grundstück: ca. 402 m²
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Garage
Beschreibung: Vollvermietetes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Derzeit sind die Zimmer der 3 Wohneinheiten sowie der Wohnräume im Souterrain einzeln vermietet (Kündigungsfrist je 1 Monat beidseitig).
Keller und Dachgeschoss wurden nachträglich aus- bzw. umgebaut (zwischen 1999 u. 2003).

- 2 WE (EG u. OG) á ca. 74,58 m², je 3,5-Zimmer mit Balkonen
- 1 WE (DG) ca. 75 m², 2,5 Zimmer
- 3 Wohnräume im Souterrain
- Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Unitymedia Highspeedzugang
- Terrasse
- Garten mit 2 Gartenhäusern
- 3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- 1 Garage neben dem Haus mit Hobbywerkstatt
- Gas-Zentralheizung

Heizenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Kaufpreis: 396.000,- €
Nettomieteinnahmen: 20.640,- €
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
Vorderansicht
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Garten
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Gartenhaus
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