Anlage- / Renditeobjekt

Recklinghausen Ost

Grundriss: 1 2 3 4
Art: Mehrfamilienhaus
Fläche: ca. 324 m²
Grundstück: ca. 764 m²
Wohneinheiten: 6
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Garage
Beschreibung: Stetig renoviertes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus!
Derzeit sind 2 Wohnungen, nach langjähriger Vermietung, frei gezogen.
Auf dem Hof befinden sich 2 Garagen.

Allgemein:
- Wohnungen mit Balkone
- Fernwärmeheizung
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden
- 2 Garagen auf dem Hof
- Kellerräume

Erdgeschoss:
- 1 Maisonette-Wohnung (+Souterrain) mit ca. 98 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Garten und separater Eingang
- 1 Wohnung mit ca. 45 m², 2,5 Zimmer, Balkon, separater Eingang

Obergeschoss:
- 3 Wohnungen mit je ca. 44 m², 2,5 Zimmer, Balkon

Dachgeschoss:
- 1 Wohnung mit ca. 49 m², 2,5 Zimmer, Dachloggia
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenboden

Heizenergieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²·a)
Kaufpreis: 399.000,- €
Nettomieteinnahmen: 25.611,- €
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garagen
Garagen
Garten EG-Wohnung
Garten EG-Wohnung
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