Anlage- / Renditeobjekt

Recklinghausen Stadtgrenze Herne

Merveldtstraße

Art: Mehrfamilienhäuser
Fläche: ca. 1.046 m²
Grundstück: ca. 2.529 m²
Etage: 3x3,5
Wohneinheiten: 18
Baujahr: 1961
Beschreibung: 3 Mehrfamilien-Reihenhäuser mit je 6 Wohneinheiten;

3 1/2 - geschossig;
unterkellert;
insgesamt 1.046 m² Wohnfläche;
je Haus 6 Wohnungen; größtenteils renoviert;
13 Garagen, 4 Stellplätze

Angaben zu Energieausweisen:
Haus 2: wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 194,2 kWh/(m²·a)

Haus 4: wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²·a)

Haus 6: wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 194,2 kWh/(m²·a)

Heizenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis f. Wohngebäude
Endenergiebedarf: 194 kWh/(m²·a)
Kaufpreis: 650.000,- €
Nettomieteinnahmen: 64.974,- €
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
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