Ein-/Zweifamilienhaus

Recklinghausen Grullbad

Siestedde

Grundriss: 1 2 3 4
Fläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 213,15 m²
Raumzahl: 5,5
Baujahr: 1984
Bezug: 01.01.2020 oder nach Absprache
Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz
Beschreibung: stetig saniertes und renoviertes Reihenendhaus mit Carportstellplatz in ruhiger Seitenstraße!

Erdgeschoss:
- Küche (Einbauküchenübernahme möglich)
- Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Austritt zum Garten
- Gäste-WC mit Fenster
- Steinböden

Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Laminatböden

Dachgeschoss (ausgebaut)
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Laminatböden

Kellergeschoss:
- Hobbykeller
- Heizungskeller
- Abstellraum

Allgemein:
- Fenster mit Rollläden
- direkter Zugang zum Carport über die Terrasse
- Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung



Renovierungen und Sanierungen der letzten 10 Jahre:
- neue Terrassentür/neues Terrassenfenster (2010)
- neue Fenster mit teilw. Dreifachverglasung (2014/2017)
- neue Dachflächenfenster (2008)
- Sanierung Gäste-WC (2012)
- neue Sicherheitshaustür (2010)
- Austausch Warmwasserspeicher (2014)

Heizenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Verbrauchsausweis f. Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: D
Kaufpreis: 265.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
Hausansicht
Hausansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer Bild 2
Wohn-/Esszimmer Bild 2
Wohn-/Esszimmer Bild 3
Wohn-/Esszimmer Bild 3
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Gäste-WC
Gäste-WC
Gäste-WC Bild 2
Gäste-WC Bild 2
Treppenhaus
Treppenhaus
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 2
separates WC Obergeschoss
separates WC Obergeschoss
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG Bild 2
Schlafzimmer DG Bild 2
Kinder-/Arbeitszimmer DG
Kinder-/Arbeitszimmer DG
Kinder-/Arbeitszimmer DG Bild 2
Kinder-/Arbeitszimmer DG Bild 2
Garten
Garten
Hausrückansicht
Hausrückansicht
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