Einfamilienhaus

Recklinghausen König-Ludwig

Grundriss: 1 2
Fläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Raumzahl: 6,5
Etage: 2
Wohneinheiten: 1-2
Baujahr: 1964
Bezug: nach Absprache
Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Garage
Beschreibung: Verklinkertes Ein-/Zweifamilien- oder Generationenhaus mit veränderbarem Grundriss in ruhiger Seitenstraße.

- großer Garten zur Südwestausrichtung
- überdachte Terrasse zur Südwestausrichtung
- Garage mit dahinterliegendem Abstellraum
- Stellplätze vor der Garage
- Grundwasserbrunnen
- Fenster mit Rollläden
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Holzinnentüren und -zargen
- massive Bauweise
- voll unterkellert (nachträglich vollständig abgedichtet)

Erdgeschoss (ca. 62 m²):
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Austritt auf die Terrasse über Wohnzimmer
- eigene Heizungsanlage

Obergeschoss (ca. 59 m²):
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- eigene Gastherme

Keller:
- 3 Abstellkeller
- Heizungskeller
- Waschkeller mit Treppenaufgang zur Terrasse
- Duschbad mit WC

Heizenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Verbrauchsausweis f. Wohngebäude
Energieverbrauchskennwert: 234 kWh/(m²·a)
Warmwasser ist im Kennwert enthalten
Kaufpreis: 195.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Gartenseite
Hausansicht Gartenseite
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
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