Eigentumswohnung

Recklinghausen Ost / Kuniberg

Gleiwitzer Straße

Fläche: ca. 84 m²
Raumzahl: 3,5
Etage: 4. Obergeschoss
Wohneinheiten: 32
Baujahr: 1972
Bezug: nach Absprache
Beschreibung: Helle Wohnung in gepflegter Wohneigentumsanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern á 32 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Anlageobjekt
In 2012 wurde der Hauseingangsbereich erneuert (barrierefrei); in 2014 erfolgte eine Fasssadensanierung inkl. Austausch Fenster und die Erneuerung des Flachdaches.

- Fahrstuhl im Haus
- Südbalkon
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- große Diele mit Essbereich
- Abstellkammer
- Laminat- bzw. Fliesenböden
- Kabel-TV im Haus
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Bei dem o.g. Garten handelt sich sich um einen Gemeinschaftsgarten.

Heizenergieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis f. Wohngebäude
Energieverbrauchskennwert: 203 kWh/(m²·a)
Warmwasser mit 20 kWh/(m²·a) berücksichtigt
Kaufpreis: 99.000,- €
Nebenkosten: z.Zt. mtl. 154,- € zzgl. 53,- € Heizkosten
Nettomieteinnahmen: 5.664,- €
Käuferprovision: 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpeises inkl.19% MwSt
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Essbereich
Essbereich
Arbeits-/Kinderzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
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