Wohn- und Gechäftshaus

Recklinghausen Stadtmitte

Kaiserwall

Baujahr: 1910

1998/99 komplett saniert und modernisiert:
neue Gasetagenheizungen,
neue ISO-Fenster, neue Kellerfenster,
neue Bäder deckenhoch gefliest, neue Naturholztüren,
neue Hauseingangstür mit Gegensprechanlage für jede Wohnung, Elektroleitungen erneuert, Dach komplett erneuert und neu eingedeckt,
neue Regenrinne und Fallrohre

Neben den 4 Wohneinheiten (ca. 170 m² Wfl.) befindet sich noch eine Gaststätte (ca. 92 m²) in dem Objekt.

Bei den Nettomieteinnahmen p.a. handelt es sich um Ist-Mieteinnahmen.
Eine Gaststätte und ein ein Appartement stehen zzt. leer.

Soll-Mieteinnahmen: 24.000 € p.a.

Nettomieteinnahmen: 16.800,- €
Kaufpreis¹⁾: 200.000,- € , Courtage²⁾: 3,57 %